Réf : V50000109

Arreau (65240) "La charmante Aurroise" - ARREAU

Charmante Maison avec Jardin et Combles Aménageables

Nous vous proposons cette charmante maison d'habitation, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Élevée sur un rez-de-chaussée avec un étage, cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable, parfait pour une famille.

Au premier étage, vous découvrirez une véranda lumineuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une grande pièce de vie combine salon et salle à manger, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine, pratique et bien agencée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Deux chambres spacieuses permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage.

Le rez-de-chaussée comprend deux garages, parfaits pour stationner vos véhicules en toute sécurité ou pour servir de zone de stockage. Un débarras pratique offre des possibilités de rangement supplémentaires. Une chambre se trouve également à ce niveau, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfait pour créer un espace de jeu, un bureau ou une salle de loisirs.

Le tout est situé sur un terrain de 790 m² environ, avec un jardin arboré où vous pourrez profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air.

Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel dans un environnement paisible et agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts. Le système de chauffage (chaudière fioul) est à revoir.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Il est vendu Frais d'agence inclus (19 800€ TTC à la charge de l'acquéreur)Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - Tél : 06 83 79 02 54 R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle N°CPI 6501 2016 000 007 744


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 65240
Surface habitable (m²) 101 m²
surface terrain 790 m²
Surface loi Carrez (m²) 101 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue montagnes
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 2
Exposition Sud

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 800 €
Taxe foncière annuelle 2 182 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 1
salon/sejour

chambre

cuisine

salon/sejour

Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Exclusif
Coup de coeur
Saint-Lary-Soulan (65170)

SAINT LARY CENTRE - ENSEMBLE LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMEMENT

Coup de coeur
Bazus-Aure (65170)

A mi chemin entre Saint Lary et Arreau - "La Bazusauroise"- maison...

Nous suivre sur