Vignec (65170) Au portes de Saint Lary - "L'esprit Soulane" - T2 Cabine

Aux portes de Saint-Lary, cet appartement, que nous nommerons « L’Esprit Soulane », offre le privilège rare de profiter pleinement de la station tout en bénéficiant d’une fiscalité particulièrement avantageuse grâce à sa situation sur une commune voisine. Un équilibre idéal entre plaisir et bon sens.

Bien pensé et parfaitement fonctionnel, L’Esprit Soulane a été conçu pour optimiser chaque espace et accueillir confortablement famille et amis. Le séjour convivial invite aux retrouvailles après une journée au grand air, tandis que les espaces nuit, composés d’une chambre et d’une cabine, permettent à chacun de trouver son cocon.

L’atout de ce bien réside aussi dans son potentiel : chaleureux dès aujourd’hui, il pourra facilement être aménagé et décoré selon vos envies afin de créer un univers qui vous ressemble — esprit chalet contemporain, montagne authentique ou refuge épuré.

La cuisine pratique accompagne les séjours en toute simplicité, tandis que le balcon permet de profiter pleinement du calme et de l’air pur des Pyrénées.

Au sein de la résidence La Soulane, jacuzzi, sauna et salle de sport prolongent l’expérience bien-être après le ski, les randonnées ou les journées de détente à Saint-Lary.

Un pied-à-terre fonctionnel, confortable et inspirant, où chacun pourra imaginer ses plus beaux souvenirs à la montagne.

Ce bien est situé dans une copropriété formant 104 lotsen nature d’appartement.
Le montant des charges s’élèvent à environ 52 € par mois. Il est vendu Frais d'agence inclus (7500 € TTC à la charge de l'acquéreur)
Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle N°CPI 6501 2016 000 007 744



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 65170
Surface habitable (m²) 31,25 m²
Surface loi Carrez (m²) 31,25 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1986
Copropriété OUI
Lot n° 125
nombre de lots 104
Quote Part annuelle des charges 620 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 137 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %
Charges 52,50 €
Taxe foncière annuelle 340 €
Taxe d'habitation 320 €

Les infos Energetiques

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