Réf : V10000101

Vignec (65170) Proche de Saint Lary, l'Ode à la contemplation, maison de type T5

Bienvenue dans cette demeure « coup de cœur » située sur les hauteurs d'un village tres prisé de la vallée d'Aure ,

Les maitres des lieux l'ont voulu nichée à flanc de montagne pour profiter, depuis sa terrasse « belvédère », d'une vue imprenable à 360°

D'une surface de 130 m, la maison, aménagée sur deux niveaux repose fièrement sur un terrain d'une superficie de 1900 m²

Elle dispose d'un salon salle à manger doté d'une cheminée, suffisamment spacieux, pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis, et d'une cuisine indépendante pour mijoter vos petits plats en toute intimité

A ceci se rajoute quatre belles chambres, deux salles d'eau et, au sous-sol, une cave et un garage pouvant abriter jusqu'à deux voitures..

Ici tout est réuni pour vous offrir la plénitude dont vous rêvez : le calme, le grand air et la vue dominante sur le village de Saint Lary et ses montagnes environnantes

Un recueil d'Ode à la contemplation où les clichés depuis sa terrasse ne cesseront de vous surprendre.

Un bien rare, où quelques travaux de rénovation s'avèrent etre necessaires pour en faire un bien d'exception,.

A visiter sans tarder.

Il est vendu Frais d'agence inclus (27.000€ TTC à la charge de l'acquéreur)

Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle N°CPI 6501 2016 000 007 74

Les caractéristiques Du bien

Code postal 65170
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 1 900 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue MONTAGNE, panoramique
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1980
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 567 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 061 €
Taxe d'habitation 800 €

Les infos Energetiques

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