Au pied des pistes, l’authenticité à portée de main…
Idéalement situé, à quelques pas seulement de l’école de ski et de l’ascenseur menant au jardin d’enfants de siant Lary 1700, cet appartement en duplex de 74 m² offre un cadre rare où tout se fait à pied. Ici, on pose la voiture… et on profite.
Situé au deuxième et troisième étage (sans ascenseur), ce bien plein de charme s’ouvre d’abord sur un niveau nuit composé d’un hall d’entrée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de deux chambres confortables.
À l’étage supérieur, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, sublimé par une grande baie vitrée orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur les sommets.
La cheminée, le sol en ardoise et les volumes généreux confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse, typique des chalets d’altitude.
La cuisine, récemment réaménagée, s’intègre harmonieusement à l’espace. Un coin dortoir complète ce niveau, bénéficiant lui aussi d’une vue panoramique sur les montagnes.
Un balcon ensoleillé ainsi qu’une cave en sous-sol viennent parfaire l’ensemble.
Que vous souhaitiez rejoindre les pistes, déposer vos enfants à l’école de ski ou simplement savourer la sérénité de la montagne, tout se trouve ici… à portée de pas.
Cet appartement, vendu meublé, est situé dans une copropriété formant 93 ots dont 25lots en nature d’appartement.
Le montant des charges s’élève à environ 3000 € par an.
Il est vendu Frais d'agence inclus ( 11700 € TTC à la charge de l'acquéreur).
Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier
R.C.S Tarbes B 479 731 416 Carte professionnelle N°CPI 6501 2016 000 007 744
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
