Réf : V10001774

Saint-Lary-Soulan (65170) VENDU- - Saint-Lary village - L'écrin du Parc - T3 CABINE

- VENDU -

À deux pas du cœur de Saint-Lary Village, se cache un lieu empreint de sérénité.
Lové en rez-de-chaussée d’une résidence à l’allure de chalet de montagne, cet appartement de 62 m² vous ouvre ses portes comme une promesse de bien-être.

Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement.
Le grand séjour, baigné de clarté, s’ouvre sur un balcon tourné vers un parc arboré – un tableau vivant, changeant au rythme des saisons.
La chambre, paisible, vous promet des réveils tranquilles au rythme du silence.
Un coin cabine attend les plus petits, caché comme un secret.
Et la vaste cuisine, modulable selon vos envies, peut aisément devenir une seconde chambre ou un espace nuit douillet

Ici, chaque mètre carré parle de potentiel.
Avec un brin d’imagination, ce cocon peut se transformer en T3 cabine chaleureux composé de trois espaces nuit – idéal pour accueillir la famille, les amis, ou valoriser votre investissement locatif.

Cet appartement est vendu meublé, est situé dans une copropriété formant 132 lots dont 50 lots en nature d’appartement.

Le montant des charges s’élèvent à environ 104 € par mois. Il est vendu Frais d'agence inclus (12000 € TTC à la charge de l'acquéreur)

Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle N°CPI 6501 2016 000 007 744

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 65170
Surface habitable (m²) 61,97 m²
Surface loi Carrez (m²) 61,97 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Vue Parc et Montagne
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970
Copropriété OUI
nombre de lots 132

Les infos Financières

Charges 104 €
Taxe foncière annuelle 610 €
Taxe d'habitation 644 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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