Réf : V10000122
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Saint-Lary-Soulan (65170) SOUS OFFRE - SAINT LARY VILLAGE - Le ’’Cosy Cocooning’’- T3 mezzanine

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Il existe des opportunités à saisir. N’attendez plus !!!! Venez visiter sans tarder ce charmant T3 mezzanine que les actuels propriétaires ont voulu "Cosy Cocoonining"

Situé dans une petite résidence calme, à proximité du centre de Saint Lary, vous serez séduit par l'optimisation de son agenement

Le premier niveau laisse place à un salon/séjour doté d'un petit balcon avec vue sur le Pla d’Adet, une cuisine entièrement équipée, une petite chambre avec deux lits superposés le coin cabine, idéal pour l'intimité de vos petits bouts, et une salle d’eau complètement repensée

A l’étage, la mezzanine qui surplombe le séjour vous invite à découvrir un autre coin salon éclairé par un vélux pouvant faire office de chambre, ainsi qu’une chambre spacieuse.

Ici tout a été astucieusement pensé pour profiter de la montagne en toute sérénité .

D'une surface totale de 50 m² (44.98 m² Carrez) cet appartement (vendu meublé) vous offre une déco "sympa ", une belle vue, une place de stationnement,

Alors !!! Qu’attendez-vous pour venir découvrir ce bien d'exception en avant première !!!

Il situé dans une copropriété formant 21 lots en nature d’appartement. Le montant des charges s’élève à environ 900 € par an Les Honoraires d'agence sont inclus (11000 € à la charge de l’acquéreur )

Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées ImmobilierR.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle N°CPI 6501 2016 000 007 744

Les caractéristiques Du bien

Code postal 65170
Surface habitable (m²) 44 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,98 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue MONTAGNE
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1985
Copropriété OUI
Lot n° 17
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 920 €
plan de sauvegarde NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 196 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.95 %
Taxe foncière annuelle 779 €
Taxe d'habitation 750 €

Les infos Energetiques

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