Réf : V10000112

Saint-Lary-Soulan (65170) SAINT LARY SOULAN - " Le Mirador "- 4 pièces triplex

Envie d'investir ou, tout simplement,profiter de vos vacances en famille ou entre amis !!!
Ce triplex, niché, tel un mirador, dans une résidence calme vous offre une vue panoramique.

Voici un aperçu de ce qu'il vous réserve :
D'une surface totale de 65 m² (50.89m² + 14.13m²), Il se compose
Au 1er niveau, d'une entrée menant à la pièce principale une vue sans vis à vis sur les champs et les montagnes environnantes, une cuisine, un WC
Vous accèderez,par un escalier, aux chambres du 2eme niveau et à la salle de bain avec wc.
Et enfin, au 3eme niveau vous découvrirez, par le biais d'une échelle meunière, le pigeonnier cocooning pouvant accueillir un lit double et un lit simple.
L'appartement dispose également d'un cellier et d'un parking commun Le montant des charges

**Caractéristiques principales :**
- **Type** : Triplex
- **Chambres** : 3
- **Surface** : 65 m² au sol (50.89m² carrez + 14.13m²),

**Points forts :**
- Vue panoramique sur la nature environnante
- Aménagement unique avec des espaces bien définis
- Place de parking commune et cellier pour un maximum de praticité

**À moderniser selon vos envies !**
Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable cocon à votre image. Une opportunité rare de créer un espace de vie unique dans un cadre idyllique.

**Ne laissez pas passer cette occasion !** Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 790 € par an. Il est vendu Frais d'agence inclus (6 % TTC à la charge de l'acquéreur)
Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - - Carte professionnelle N°CPI 6501 2016 000 007 744


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 65170
Surface habitable (m²) 51 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue montagne
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Copropriété OUI
nombre de lots 60
Quote Part annuelle des charges 780 €
plan de sauvegarde NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 280 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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