Réf : V10001025
Sous-compromis
Exclusif

Saint-Lary-Soulan (65170) SOUS COMPROMIS - SAINT LARY VILLAGE - L'ESSENTIEL PRATIQUE - T2 CABINE

SOUS COMPROMIS -

Imaginez un lieu où chaque mètre carré a été pensé pour allier praticité et convivialité.

Cet appartement de 31 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite résidence de 16 logements, vous offre l'opportunité qui saura combler vos attentes.

À seulement quelques pas de la télécabine et des thermes de Saint Lary Village, son emplacement privilégié séduira aussi bien les amoureux de la montagne que les adeptes de détente et de bien-être.

En franchissant la porte, vous découvrirez une pièce de vie fonctionnelle, prolongée par un espace nuit composé d’une chambre et d’une cabine avec fenêtre. Un bien idéal pour accueillir jusqu'à six personnes

Ici aucune place n'est perdue.

Aménagé il y a quelques années, l'appartement pourrait nécessiter quelques travaux d’embellissement pour révéler tout son potentiel. C’est l’occasion rêvée de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu à votre image.

Pas d’inspiration?? Pas de souci ! Nous vous proposons des idées d’aménagement astucieuses pour optimiser chaque mètre carré et faire ressortir tout le charme de cet appartement.

Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre à la montagne, d’un investissement locatif judicieux ou simplement d’un espace pratique et cosy, ce bien est fait pour vous.

Ne manquez pas cette opportunité.16 lots en nature d’appartement. Le montant des charges s’élèvent à environ 710 € par an Il est vendu Frais d'agence inclus (7200 € TTC à la charge de l'acquéreur)

Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle N°CPI 6501 2016 000 007 744


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 65170
Surface habitable (m²) 31 m²
Surface loi Carrez (m²) 31 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Année de construction 1985
Quote Part annuelle des charges 704 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 59 €
Taxe foncière annuelle 627 €
Taxe d'habitation 687 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 212 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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