Réf : V10002595

Saint-Lary-Soulan (65170) SAINT LARY 1700 - Le Refuge Authentique - Studio cabine

Niché à Saint-Lary 1700, au cœur de la résidence Armazan, cet appartement de 28 m² baptisé Le Refuge Authentique vous invite à vivre au rythme des sommets pyrénéens.

Situé au niveau 2, il a été réaménagé en toute simplicité pour conjuguer fonctionnalité et convivialité.

Le salon-séjour, lumineux et spacieux, s’ouvre sur un panorama à couper le souffle : une véritable carte postale vivante, où se dessinent les pentes enneigées et la majestueuse silhouette du pic de l’Arbizon en toile de fond.

Une alcôve nuit accueille les enfants dans un espace dédié, équipé de deux lits superposés.

La salle d’eau, intégrant les WC, a été rénovée avec soin pour offrir confort et praticité.

À seulement quelques pas des pistes et des commerces, ce pied-à-terre offre un cadre idéal pour se ressourcer.

Il ne tient qu’à vous d’y apporter votre touche personnelle : quelques éléments de décoration suffiront à transformer ce refuge en un véritable cocon montagnard.

Cet appartement est vendu meublé, est situé dans une copropriété formant 718 lots dont 528 lots en nature d’appartement.

Le montant des charges s’élèvent à environ 67 € par mois. Il est vendu Frais d'agence inclus (5000 € TTC à la charge de l'acquéreur)

Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle N°CPI 6501 2016 000 007 744




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 65170
Surface habitable (m²) 28,52 m²
Surface loi Carrez (m²) 28,52 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue montagne
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Lot n° 32
nombre de lots 500
Quote Part annuelle des charges 956 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 579 €
Taxe d'habitation 636 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 010 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

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