Réf : V10011891

Saint-Lary-Soulan (65170) SAINT LARY 1700 - La Cabanette des Cimes - studio cabine

À Saint-Lary 1700, à quelques pas seulement des pistes, La Cabanette s’impose comme une évidence.

Pensée comme un refuge, un abri doux et rassurant où l’on se retrouve après le grand air, le froid et l’effort, elle invite au lâcher-prise.

Dès l’entrée, la petite cabine avec ses lits superposés ravive les souvenirs d’enfance : les vacances simples, les rires du soir, la complicité partagée.

Puis vient le salon-séjour, cœur vivant de l’appartement, où le canapé appelle à se poser, à échanger, à écouter le silence de la montagne une fois la nuit tombée.

À l’écart, comme un secret bien gardé, un coin nuit feutré et modulable offre un espace plus intime, selon les envies. Un lieu cocooning pour se reposer, se retrouver à deux ou simplement savourer le calme

La salle d’eau, discrète et fonctionnelle, prolonge ce sentiment de confort sans superflu.

Chaque espace a été pensé pour le bien-être, sans artifice, avec justesse.

A tout ceci se rajoute deux celliers ainsi qu'un casier à skis

Pied-à-terre pour les amoureux de la montagne, refuge des week-ends et des saisons, ou investissement locatif recherché pour son emplacement rare au pied des pistes, cet appartement conjugue charme et sérénité.

La Cabanette, ce n’est pas seulement un appartement.
C’est un endroit où l’on se sent bien.

Cet appartement, vendu meublé, est situé dans une copropriété de 81 lots à usage d'habitation

Le montant des charges s’élèvent à environ 64 € par mois. Il est vendu Frais d'agence inclus (5000 € TTC à la charge de l'acquéreur)

Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle N°CPI 6501 2016 000 007 744






Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 65170
Surface habitable (m²) 29,17 m²
Surface loi Carrez (m²) 29,17 m²
Nombre de pièces 1
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Vallée et Arbizon
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Année de construction 1984
Copropriété OUI
Lot n° 146
nombre de lots 227
Quote Part annuelle des charges 768 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %
Charges 64 €
Taxe foncière annuelle 570 €
Taxe d'habitation 560 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

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