Saint-Lary-Soulan (65170) SAINT LARY 1700 - Le "Chalet Lodge des Bouleaux" - Chalet de type T5

À Saint-Lary 1700, face aux télésièges des Bouleaux, Le "Chalet Lodge" dévoile un art de vivre rare et privilégié.

Ici, la montagne se rejoint en quelques pas : il suffit de traverser la route pour glisser directement vers les pistes.

Conçu et aménagé par l’un des architectes du groupe Accor, ce chalet d’exception a été entièrement repensé dans les moindres détails.

Des volumes sculptés, des rangements sur mesure, une harmonie parfaite entre esthétique, confort et fonctionnalité.

Édifié sur trois niveaux, il propose un cadre de vie idéal aussi bien pour les familles en quète de quietude que pour les amoureux de la montagne et des grands espaces.

Le niveau principal accueille une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un puits de lumière parfaitement intégré, avec pour toile de fond le pic de l’Arbizon. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre naturellement sur la salle à manger, invitant aux instants de partage. Le balcon prolonge ces moments, idéal pour savourer les journées ensoleillées

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d'un WC séparé, offrant calme et intimité.

Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d’eau, assurant un confort optimal pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

Enfin, Le Chelet Lodge se distingue par ses prestations soignées : un ski-room fonctionnel, des volumes repensés dans un esprit résolument design et un élégant escalier de style industriel qui apporte une touche contemporaine à l’ensemble.

Un bien rare, où se rencontrent emplacement d’exception, architecture inspirée et art de vivre à la montagne.

Ce chalet, vendu meublé, est situé dans une copropriété horizontale formant 300 lots dont 62 chalets individuel

Le montant des charges s’élèvent à environ 90 € par mois. Il est vendu Frais d'agence inclus (25000 € TTC à la charge de l'acquéreur)

Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle N°CPI 6501 2016 000 007 744


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 65170
Surface habitable (m²) 81 m²
Surface loi Carrez (m²) 81 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Exposition Est
Année de construction 1975
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 229
Quote Part annuelle des charges 1 100 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 91 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €
Taxe d'habitation 1 100 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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