Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le village de Saint-Lary-soulan, station de ski renommée des Pyrénées !
Nous proposons en exclusivité un local à usage commercial de 37m² au rez-de-chaussée, avec un appartement de 73 m² à rénover à l'étage, situés en plein centre du village, sur la rue principale.
**Emplacement central :** Niché sur la rue principale de Saint-Lary village, cet ensemble offre une visibilité maximale pour le commerce et un accès facile à toutes les commodités. Profitez de l'animation du village et de sa proximité avec les pistes de ski.
**Local commercial :** Le local commercial, actuellement exploité sous le nom « Les bonbons de la Marmotte », garantit un revenu locatif assuré de 1200 euros par mois. Bénéficiez d'un investissement stable et rentable dans un secteur en demande tout au long de l'année.
**Appartement à rénover :** À l'étage, un appartement offre un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie unique. Personnalisez cet espace selon vos goûts et besoins, et bénéficiez d'un pied-à-terre confortable au cœur de Saint-Lary.
**Saint-Lary, village dynamique :** Profitez de la vie de village authentique de Saint-Lary, avec ses boutiques pittoresques, ses restaurants réputés et ses activités toute l'année. Avec son ambiance chaleureuse, Saint-Lary est un lieu de vie privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un local commercial avec un appartement à rénover au cœur de Saint-Lary village. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Ce bien est vendu Frais d'agence inclus
Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle N°CPI 6501 2016 000 007 744